Neues aus der Immobilienbranche
Zuschüsse für Immobilienbesitzer 2020
Zuschüsse für Sanierungen und moderne Heizungen
Ab 1. Januar 2020 sollen Eigenheimbesitzer, die eine mehr als zehn Jahre alte Immobilie selbst nutzen und energetisch sanieren lassen, einen Steuerbonus in Höhe von 20 Prozent der Aufwendungen erhalten – verteilt über drei Jahre. Auch Kosten für Energieberater können abgesetzt werden. Die Regelung soll bis 31. Dezember 2029 gelten.
Baukindergeld – Wem steht es zu? Wo kann ich es beantragen?
Hier finden Sie kurz zusammengefasst die wichtigsten Informationen bezüglich des Baukindergelds (Antragsstellung, Förderung, Voraussetzungen)
Einheitliche Rauchwarnmelder in der WEG
Wird bei der Wohneigentümerversammlung beschlossen Rauchwarnmelder und deren Wartung durch eine externe Firma durchführen zu lassen, betrifft dies auch Wohnungseigentümer die sich schon selbständig darum gekümmert haben.
Sie werden durch den Beschluss diese Maßnahme von der Instandhaltungsrücklage zu finanzieren nicht ausgenommen und sind verpflichtet sich ebenfalls der einheitlichen Regelung anzuschließen.
Dadurch soll auch eine einfachere Überprüfung der Rauchwarnmelder durch den Verwalter der Immobilie geleistet werden und die Sicherheit insgesamt erhöht werden, sowie versicherungsrechtliche Risiken minimiert. Zusätzlich sei die finanzielle Mehrbelastung der Eigentümer mit schon vorhandenen Rauchwarnmeldern gering und kann zugemutet werden.
Diese Kosten können Vermieter auf Mieter umlegen
Der Mieter zahlt dem Vermieter für die Nutzung des bereit gestellten Wohnraums einen Mietzins in Form einer Kaltmiete. Zusätzlich muss er an den Vermieter die Nebenkosten entrichten wie z. B. persönliche Heizkosten und weitere laufende Kosten zum „Betrieb“ des Mietobjekts. Diese sind sogenannte Durchlaufkosten – sprich sie werden nach Erhalt vom Vermieter weitergereicht an die entsprechenden Stellen. Allerdings lassen sich nicht alle Kosten, die zum Erhalt einer Immobilie nötig sind, auf den Mieter umlegen.
Wir zeigen Ihnen auf welche Kosten sie auf Ihre Mieter umlegen können und mit welche nicht.